Trident Park Projekt erwirtschaftet 1,3 Millionen Euro Betriebsgewinn

Trident Estates, die Immobilien-Investmentgesellschaft, meldete einen 1,3 Millionen Euro Betriebsgewinn im vergangenen Jahr als Mieter begann, in die neu entwickelte Trident Park an der ehemaligen Brauerei Farsons in Mrieħel bewegen. Während das Unternehmen einen Gewinn vor Steuern von 7,5 Mio. € erklärte, kam ein erheblicher Teil davon aus einem Zeitwertgewinn von 6,7 Mio. € auf seine Trident House Immobilie in Qormi.

Die Einnahmen für das am 31. Januar endende Geschäftsjahr erreichten 2,3 Millionen Euro, was einen Anstieg gegenüber dem Vorjahreswert von 1,1 Millionen Euro bedeutet.

Der Vorstand beschloss, in diesem Jahr keine Dividende an die Aktionäre auszuschütten, da die Fertigstellung des Trident Park-Projekts und der Aufbau von Mieteinnahmen Vorrang haben müssen.

Trident Estates wurde im Jahr 2000 als Spin-off von Simonds Farsons Cisk plc gegründet und ist als Immobilieninvestmentgesellschaft tätig. Zu ihrem Portfolio gehören der Farsons-Brauereikomplex (Trident Park), Trident House und Immobilien wie il-Fortizza in Sliema, das derzeitige Pizza Hut-Gebäude in Sliema und das ehemalige KFC-Gelände in Gzira.

Trotz der rückläufigen Nachfrage nach Büroflächen, äußerte Trident Estates Optimismus in Bezug auf das Interesse und die Belegung im Trident Park. Die aktuelle Belegung liegt bei 63 %, und das Unternehmen erwähnte, dass mehrere andere Mietverträge kurz vor dem Abschluss stehen.

Trident Estates räumte ein, dass die steigenden Zinssätze die Bilanz zusätzlich belasten, da das Projekt Trident Park über Bankkredite finanziert wurde. Die Finanzierungskosten für das Jahr beliefen sich auf 530.000 €, verglichen mit 182.000 € im Vorjahr. Das Unternehmen befindet sich derzeit in Gesprächen mit seinen Bankern in dieser Angelegenheit und warnte davor, dass höhere Zinssätze sich auf das Ergebnis 2024 auswirken könnten.

Louis Farrugia, Vorsitzender von Trident Estates, zeigte sich zufrieden mit der Fertigstellung des Trident Park Projekts. Er betonte, dass das Projekt als langfristige Kapitalanlage mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial betrachtet werden sollte. Farrugia fügte hinzu, dass das Unternehmen einen vielversprechenden Start hingelegt habe, indem es renommierte Mieter angezogen habe und beabsichtige, auf diesem Schwung aufzubauen.

Charles Xuereb, CEO von Trident Estates, hob das vielfältige Angebot an Unternehmen und Institutionen hervor, die eine Nachfrage nach Gewerbeflächen im Trident Park geäußert haben. Er erwähnte auch den Fokus des Unternehmens auf die Fertigstellung des Projekts Konferenzeinrichtung, einschließlich der Restaurierung des ursprünglichen Farsons Sitzungssaal.

In Zukunft plant Trident Estates, sich auf den Betrieb der Trident Park Immobilie im Jahr 2024 zu konzentrieren. Der Vorstand wird eine strategische Überprüfung durchführen, die die nächsten Phasen des Geschäftsplans der Trident Estates PLC umfasst. Diese Überprüfung wird auch Optionen für die Zukunft von Trident House, das derzeit Quintano Foods Limited und Food Chain Limited (Farsons Group) beherbergt, untersuchen. Das Gebäude wird von dem Unternehmen im Jahr 2026 geräumt werden.

Trident Estates Plc hat seine Jahreshauptversammlung für den 16. Juni 2023 geplant, die in der Trident Park Conference Hall stattfinden wird.

Michael

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