{"id":81662,"date":"2025-05-15T11:12:42","date_gmt":"2025-05-15T09:12:42","guid":{"rendered":"https:\/\/malta-media.com\/?p=81662"},"modified":"2025-05-15T11:12:42","modified_gmt":"2025-05-15T09:12:42","slug":"empire-kino-gelaende-in-malta-wird-hotel-komplex","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/malta-media.com\/de\/empire-kino-gelaende-in-malta-wird-hotel-komplex\/","title":{"rendered":"Empire Kino Gel\u00e4nde in Malta wird Hotel Komplex"},"content":{"rendered":"

Das ikonische Empire-Kino in St. Paul's Bay, Malta, soll abgerissen werden, um Platz f\u00fcr ein neues 11-st\u00f6ckiges Hotel zu schaffen, das noch von der Planungsbeh\u00f6rde genehmigt werden muss. Der vom Bauunternehmer Carmel Polidano – allgemein bekannt als i\u010b-\u010aaqnu – eingereichte Projektantrag hat bereits eine positive Empfehlung des Sachbearbeiters der Planungsbeh\u00f6rde erhalten, der empfohlen hat, die Genehmigung zu erteilen.<\/strong><\/p>\n

Die vorgeschlagene Sanierung signalisiert einen bedeutenden Wandel im Stadtbild der K\u00fcstenstadt, da ein kulturelles Wahrzeichen durch ein modernes Bauwerk ersetzt wird, das die Tourismusinfrastruktur der Insel st\u00e4rken soll.<\/p>\n

Eine Vision f\u00fcr Tourismus und kommerzielles Wachstum<\/h2>\n

Wenn das Projekt genehmigt wird, entsteht in der St. Paul's Bay ein bedeutender Gastgewerbe- und Gesch\u00e4ftskomplex. Der neue Komplex wird ein Hotel mit 167 Zimmern umfassen, das sich auf 11 oberirdische Stockwerke und f\u00fcnf unterirdische Parkebenen verteilt. Au\u00dferdem sind auf dem Gel\u00e4nde ein Supermarkt, ein Restaurant und drei kleine Kinos\u00e4le geplant, die an die Vergangenheit des Ortes erinnern sollen.<\/p>\n

Im Erdgeschoss wird ein 682 Quadratmeter gro\u00dfer Supermarkt untergebracht, w\u00e4hrend in einem Halbuntergeschoss ein Restaurant und Lagerr\u00e4ume untergebracht werden sollen. Die erste Etage wird als Zentrum des \u00f6ffentlichen Lebens dienen und eine Hotellobby, ein Restaurant, eine Kinolobby, die drei Kinos\u00e4le, ein kleines Kinorestaurant, vier B\u00fcror\u00e4ume und einen Konferenzraum beherbergen.<\/p>\n

Kompakte Kinos zur Wahrung der Unterhaltungstradition<\/h2>\n

W\u00e4hrend der gro\u00dfe Kinokomplex, der das Empire-Gel\u00e4nde \u00fcber zwei Jahrzehnte lang pr\u00e4gte, verschwinden wird, haben die Entwickler drei bescheidene Kinos\u00e4le in ihre Pl\u00e4ne aufgenommen. Die beiden gr\u00f6\u00dften S\u00e4le werden jeweils 70 Personen Platz bieten, der kleinste – mit einer Fl\u00e4che von nur 36 Quadratmetern – bis zu 19 Besucher aufnehmen. Dieser Schritt scheint eine symbolische Geste zu sein, um das kinematografische Erbe des Standorts zu erhalten.<\/p>\n

Das Empire Cinema wurde urspr\u00fcnglich 1997 er\u00f6ffnet und verf\u00fcgte \u00fcber sieben Kinos\u00e4le mit einer Gesamtkapazit\u00e4t von rund 1 200 Pl\u00e4tzen. Nach dem Ausbruch der COVID-19-Pandemie wurde der Betrieb jedoch 2020 eingestellt, und das Kino wurde nie wieder er\u00f6ffnet.<\/p>\n

Umfangreiche Hoteleinrichtungen f\u00fcr moderne Reisende<\/h2>\n

Das Hotel ist f\u00fcr ein breites Spektrum von G\u00e4sten konzipiert. Ausgehend vom zweiten Stockwerk werden in den oberen Etagen vor allem Unterk\u00fcnfte untergebracht. In den Etagen drei bis neun sind jeweils 23 G\u00e4stezimmer vorgesehen, so dass die Gesamtzahl der Zimmer 167 betr\u00e4gt.<\/p>\n

Davon sind 48 Standardzimmer und 119 Selbstversorgerzimmer, die insgesamt bis zu 334 G\u00e4ste beherbergen k\u00f6nnen. Diese flexible Mischung soll sowohl Kurzurlauber als auch Langzeittouristen ansprechen.<\/p>\n

Auf der zweiten Etage befinden sich au\u00dferdem Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio, ein Sitzungssaal, Lounges und ein B\u00fcrobereich, um sowohl Freizeit- als auch Gesch\u00e4ftsreisenden ein umfassendes Erlebnis zu bieten.<\/p>\n

Auf der 10. Etage sind ein zweites Hotelrestaurant, eine Dachbar und ein Swimmingpool geplant, um das Freizeitangebot zu erweitern. Das oberste 11. Stockwerk wird als Dachterrasse dienen, die mit Tischen, St\u00fchlen und Liegest\u00fchlen ausgestattet sein wird, um den G\u00e4sten einen malerischen Blick auf die Umgebung zu bieten.<\/p>\n

\u00dcberarbeitungen des urspr\u00fcnglichen Antrags vergr\u00f6\u00dfern den Umfang<\/h2>\n

Der urspr\u00fcngliche Antrag sah ein etwas bescheideneres Projekt vor: ein 10-st\u00f6ckiges Hotel mit 144 Zimmern. W\u00e4hrend des Planungsprozesses wurde jedoch ein zus\u00e4tzliches Stockwerk mit 23 weiteren G\u00e4stezimmern hinzugef\u00fcgt. Diese \u00c4nderungen wurden eingereicht, um die kommerzielle Rentabilit\u00e4t und Attraktivit\u00e4t des Hotelangebots zu verbessern und den Vorschlag schlie\u00dflich auf die jetzige Gr\u00f6\u00dfe zu bringen.<\/p>\n

Planungsrichtlinien und \u00dcberlegungen zur H\u00f6henbegrenzung<\/h2>\n

Das in der Region Bugibba und Qawra gelegene Grundst\u00fcck unterliegt dem North-West Local Plan von 2006, der die H\u00f6he von Geb\u00e4uden auf maximal f\u00fcnf Stockwerke begrenzt. Der f\u00fcr die Bewertung des Projekts zust\u00e4ndige Beamte verwies jedoch auf die Richtlinie zur Anpassung der H\u00f6henbegrenzung von 2014, die h\u00f6here Geb\u00e4udeh\u00f6hen f\u00fcr Hotelprojekte zul\u00e4sst, die einen positiven Beitrag zum Tourismus leisten und bestimmte Kriterien erf\u00fcllen.<\/p>\n

Dem Bericht zufolge erf\u00fcllt das vorgeschlagene Hotel diese Bedingungen. Der Beamte hob hervor, dass die oberen Stockwerke ausschlie\u00dflich der Unterbringung von G\u00e4sten und erg\u00e4nzenden Dienstleistungen gewidmet sind und nicht als Wohn- oder Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume dienen. Damit wird sichergestellt, dass die vorgeschlagene H\u00f6henerweiterung dem \u00f6ffentlichen Interesse dient, indem sie eine hochwertige Tourismusinfrastruktur f\u00f6rdert.<\/p>\n

Der Beamte kam zu dem Schluss, dass das Projekt \u201equalitativ hochwertige Unterk\u00fcnfte f\u00fcr den Tourismus\u201c bieten w\u00fcrde und dass seine Gestaltung \u201eeinen positiven Beitrag zur Tourismusindustrie leisten w\u00fcrde\u201c.<\/p>\n

Ausreichende Parkpl\u00e4tze und minimale Auswirkungen auf die Infrastruktur<\/h2>\n

Ein wichtiger Aspekt des Bauantrags war die Sicherstellung, dass die \u00f6rtliche Infrastruktur durch die Entwicklung nicht belastet wird. Zu diesem Zweck werden auf f\u00fcnf Tiefgaragenebenen insgesamt 161 Parkpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung stehen, eine Zahl, die als ausreichend erachtet wird, um den erwarteten Zustrom von Hotelg\u00e4sten, Personal und Supermarktbesuchern zu bew\u00e4ltigen.<\/p>\n

Transport Malta wurde w\u00e4hrend des gesamten Antragsverfahrens konsultiert und f\u00fchrte eine verkehrsbezogene Scoping-Studie durch. Die Ergebnisse zeigten, dass die vorgeschlagene Entwicklung weniger verkehrsbedingte Auswirkungen haben wird als die zuvor genehmigten Projekte an diesem Standort. Folglich hat Transport Malta keine Einw\u00e4nde gegen den Antrag erhoben.<\/p>\n

In dem Bericht der Planungsbeh\u00f6rde wurde auch festgestellt, dass das Vorhaben \u201edie Leistungsf\u00e4higkeit der lokalen Infrastruktur nicht beeintr\u00e4chtigen\u201c w\u00fcrde, womit m\u00f6gliche Bedenken hinsichtlich der Belastung der \u00f6ffentlichen Versorgungseinrichtungen und Dienste ausger\u00e4umt wurden.<\/p>\n

Keine Einw\u00e4nde von Denkmalschutz- und Tourismusorganisationen<\/h2>\n

Entscheidend ist, dass wichtige nationale Einrichtungen keine Einw\u00e4nde gegen das Vorhaben erhoben haben. Die Umwelt- und Ressourcenbeh\u00f6rde (ERA) \u00e4u\u00dferte keine Vorbehalte gegen das Projekt. Auch die maltesische Fremdenverkehrsbeh\u00f6rde erhob keine Einw\u00e4nde, was ihrem Auftrag entspricht, Entwicklungen zu unterst\u00fctzen, die das touristische Angebot des Landes verbessern.<\/p>\n

Auch die Oberaufsichtsbeh\u00f6rde f\u00fcr das kulturelle Erbe gab eine positive Bewertung ab. Die Beh\u00f6rde stellte fest, dass der Empire-Kino-Komplex keinen Wert f\u00fcr das kulturelle Erbe hat und dass die Umgebung bereits stark durch vertikale Entwicklung gepr\u00e4gt ist. Dementsprechend wurde das Projekt nicht als Bedrohung f\u00fcr das historische Gef\u00fcge Maltas angesehen.<\/p>\n

\u00d6ffentliche Reaktion und st\u00e4dtische Umgestaltung<\/h2>\n

W\u00e4hrend die Empfehlung des Case Officers das Projekt der Genehmigung einen Schritt n\u00e4her bringt, hat die Sanierung eine Diskussion \u00fcber die Richtung der Stadtplanung in St. Paul's Bay ausgel\u00f6st. Einige Anwohner und Kulturschaffende haben ihre Besorgnis \u00fcber den Verlust eines weiteren ikonischen Ortes zugunsten einer gro\u00df angelegten touristischen Infrastruktur zum Ausdruck gebracht.<\/p>\n

Die Bef\u00fcrworter argumentieren jedoch, dass die Umgestaltung Teil des allgemeinen Wandels Maltas hin zu einem tourismusorientierten Wirtschaftswachstum ist. Angesichts der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Unterk\u00fcnften und modernen Annehmlichkeiten, insbesondere in erstklassigen K\u00fcstenlagen, werden solche Projekte immer h\u00e4ufiger.<\/p>\n

Endg\u00fcltige Entscheidung der Planungskommission steht noch aus<\/h2>\n

Die endg\u00fcltige Genehmigung des Projekts liegt bei der Planungskommission, die den Antrag voraussichtlich in K\u00fcrze pr\u00fcfen wird. Wird dem Antrag stattgegeben, d\u00fcrften die Bauarbeiten in den n\u00e4chsten Monaten beginnen und das Landschaftsbild der Gegend dauerhaft ver\u00e4ndern und ein neues Kapitel f\u00fcr den einst als Film- und Familienunterhaltungszentrum bekannten Ort einl\u00e4uten.<\/strong><\/p>\n

FAQs<\/h2>\n

Was wird das Empire-Kino in St. Paul's Bay ersetzen?<\/strong>
\nEin neues 11-st\u00f6ckiges Hotel mit 167 Zimmern, ein Supermarkt, ein Restaurant und drei kleine Kinos\u00e4le werden den Empire-Kinokomplex ersetzen.<\/p>\n

Wer hat den Bauantrag f\u00fcr die Umgestaltung eingereicht?<\/strong>
\nDer Antrag wurde vom Baumagnaten Carmel Polidano, auch bekannt als i\u010b-\u010aaqnu, eingereicht.<\/p>\n

Warum wurde das Empire-Kino geschlossen?<\/strong>
\nDas Kino wurde im Jahr 2020 aufgrund der COVID-19-Pandemie geschlossen und seitdem nicht wieder er\u00f6ffnet.<\/p>\n

Wie viele Kinos\u00e4le werden in das neue Projekt einbezogen?<\/strong>
\nDrei kleinere Kinos\u00e4le werden Teil des neuen Projekts sein, so dass die Verbindung zum Unterhaltungserbe des Standorts erhalten bleibt.<\/p>\n

Wie viele Parkpl\u00e4tze sind in dem Plan vorgesehen?<\/strong>
\nDas Projekt umfasst 161 Parkpl\u00e4tze auf f\u00fcnf Untergeschossen.<\/p>\n

Was wird das Hotel an Unterk\u00fcnften f\u00fcr seine G\u00e4ste bieten?<\/strong>
\nDas Hotel wird \u00fcber 167 Zimmer verf\u00fcgen, darunter 48 Standardzimmer und 119 Einheiten f\u00fcr Selbstversorger, die Platz f\u00fcr bis zu 334 G\u00e4ste bieten.<\/p>\n

War der urspr\u00fcngliche Plan anders als der endg\u00fcltige Vorschlag?<\/strong>
\nJa, der urspr\u00fcngliche Plan sah 10 Stockwerke und 144 Zimmer vor; in einer \u00fcberarbeiteten Version wurden ein zus\u00e4tzliches Stockwerk und 23 weitere Zimmer hinzugef\u00fcgt.<\/p>\n

Entspricht das Projekt den \u00f6rtlichen H\u00f6henvorschriften?<\/strong>
\nNormalerweise ist die H\u00f6he in diesem Gebiet auf f\u00fcnf Stockwerke begrenzt, aber das Projekt erf\u00fcllt die Voraussetzungen f\u00fcr eine Ausnahmeregelung im Rahmen der Richtlinie zur Anpassung der H\u00f6henbegrenzung f\u00fcr Hotels von 2014.<\/p>\n

Gab es Einw\u00e4nde \u00f6ffentlicher Stellen gegen das Projekt?<\/strong>
\nNein, wichtige Organisationen wie Transport Malta, die Umwelt- und Ressourcenbeh\u00f6rde und die Oberaufsichtsbeh\u00f6rde f\u00fcr das kulturelle Erbe haben keine Einw\u00e4nde erhoben.<\/p>\n

Wann wird die endg\u00fcltige Entscheidung \u00fcber das Projekt getroffen?<\/strong>
\nEs wird erwartet, dass die Planungskommission den Antrag bald pr\u00fcft und dar\u00fcber entscheidet, nachdem der zust\u00e4ndige Beamte die Genehmigung empfohlen hat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das ikonische Empire-Kino in St. Paul’s Bay, Malta, soll abgerissen werden, um Platz f\u00fcr ein neues 11-st\u00f6ckiges Hotel zu schaffen, das noch von der Planungsbeh\u00f6rde genehmigt werden muss. Der vom Bauunternehmer Carmel Polidano – allgemein bekannt als i\u010b-\u010aaqnu – eingereichte Projektantrag hat bereits eine positive Empfehlung des Sachbearbeiters der Planungsbeh\u00f6rde erhalten, der empfohlen hat, die Genehmigung zu erteilen.<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":81660,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[579],"tags":[59575,49862,59579,59581,59580,59576,59578,587,788,45170,59574,59577],"class_list":["post-81662","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-malta-news","tag-abriss-empire-kino","tag-bauwesen-malta","tag-bugibba-stadtplanung","tag-carmel-polidano-de","tag-hotel-investition-malta","tag-hotelprojekt-malta","tag-kino-neubau-malta","tag-malta-news","tag-news-malta-de","tag-planungsbehoerde-malta","tag-st-pauls-bay-bauprojekt","tag-tourismus-infrastruktur"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/malta-media.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81662","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/malta-media.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/malta-media.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/malta-media.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/malta-media.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81662"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/malta-media.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81662\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/malta-media.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81660"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/malta-media.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81662"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/malta-media.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81662"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/malta-media.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81662"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}